الصفحة الرئيسية كتّاب كتب وبحوث منتديات English Forums البومات وصور
صوتيات ومرئيات أدوات العبادة مراكز اسلامية لائحة الملتقى شروط النشر إرسل مقالك سجل الزوار إتصل بنا
مسجد أهل البيت صدنوق دعم الأيتام والمحتاجين مدرسة الغدير العربية الفقه والتساؤلات الشرعية مواقيت الصلاة كتب ومطبوعات أخرى

ملتقى الشيعة الأسترالي - ASGP » الأقسام » أخبار أستراليا المحلية


القسم أخبار أستراليا المحلية نشر بتأريخ: 17 /05 /2018 م 06:03 صباحا
  
البنك المركزي الاسترالي يحذر من تاثير المفوضية الملكية على اسعار المنازل
(ترجمة ميدل ايست هيرالد)
حذر البنك المركزي الاسترالي من إن أسعار
المنازل معرضة لخطر التراجع وذلك في اعقاب
قرار المفوضية الملكية، حيث تقيد البنوك
المبالغ المالية التي توافق على إقراضها.
وقال نائب حاكم البنك المركزي غاي ديبيلي
أمام حشد من كبار المسؤولين الماليين إن هناك
خطرا من تشديد معايير الإقراض.
وقال: «قد يكون لذلك أكبر تأثير على حجم
الأموال التي يمكن أن تقترضها الأسرة، أكثر
من تأثيرها على عدد الأسر التي يحق لها الحصول
على قرض».
وقد انخفضت أسعار المنازل بنسبة 1 في المائة
في جميع أنحاء العواصم الخمس.
وهذا يعني بدوره أن نمو الائتمان قد يكون أبطأ
لفترة. بالنسبة لي، هذا له تأثير أكبر على
أسعار المساكن ، أكثر مما يتعلق بتوقعات
الاستهلاك».
وتظهر أرقام CoreLogic أن أسعار المنازل في سيدني
قد انخفضت بنسبة 1.9 في المائة في العام
الماضي، مع انخفاض أسعار المساكن في ملبورن
بنسبة 0.5 في المائة.
وقال الدكتور ديبيلي إن المفوضية الملكية
سلطت الضوء على عدد من الحالات التي لم يقيّم
فيها المقرضون دخل المقترضين بشكل مناسب،
لكنهم قالوا إنه من المهم تقييم مدى انتشار
ذلك، وما إذا كان قد أصبح من الصعب على الأسر
تحمل تكاليف خدمة قروضها.
وحذر من أن عددًا من آجال خدمة الفائدة على
المبلغ المقترض فقط (دون تخفيض المبلغ
المفترض) ستنتهي خلال هذا العام، مما يؤدي إلى
ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري المطلوبة
بنسبة تتراوح بين 30 و 40٪ لبعض المقترضين.
وقال: «في حين أن بعض المقترضين سيعانون بوضوح
من هذا، فإن توقعاتنا تتمثل في أن معظمهم
سيكون قادراً على التعامل مع التعديل بحيث
يكون التأثير الكلي على الاقتصاد ضئيلاً».
وهذه هي المرة الثانية التي ينتقد فيها كبار
المسؤولين الاقتصاديين في البلاد المفوضية
الملكية في غضون أسبوع، بعد أن حذرت الموازنة
الفيدرالية من أن «هناك احتمال ان يتأثر
إنفاق الأسر بأي ظروف مالية غير متوقعة، ربما
كنتيجة للمفوضية الملكية».
وقال الدكتور ديبيلي إن العامل الرئيسي الذي
أدى إلى انخفاض الاستهلاك هو نمو الأجور الذي
بدأ يظهر علامات على التعافي.
وقال إن المقارنات التاريخية، التي يمكن أن
توقع أن يعيد الاقتصاد فيها نمو الأجور، يجب
إعادة تقييمها.
وقال: «إن تجربة البلدان الأخرى التي لديها
أسواق عمل أقرب إلى القدرة الكاملة من
أستراليا هي أن نمو الأجور قد يظل أقل مما
تشير إليه التجربة التاريخية».
وقد بلغ معدل التوظيف في نيوزيلندا أدنى
مستوى له في 9 سنوات حيث وصل الى 4.4 في المائة ،
لكن نمو الأجور ظل عالقاً عند أدنى المستويات
التاريخية.
وقال الدكتور ديبيلي: «في أستراليا، يبدو أن 2
في المائة أصبحت النقطة المحورية لزيادة
الأجور، مقارنة بنسبة 3-4 في المائة في
الماضي».
وقد اوصى وزير الخزانة، سكوت موريسون، بزيادة
في الأجور بنسبة 3.25 في المائة بحلول عام 2019-2020
للمساعدة في إعادة الموازنة إلى الفائض ورفع
الاستهلاك المنخفض للأسر.
وقال في العقود الماضية ان واحدة من أسهل
الطرق لسداد الرهن العقاري الخاص بك كانت من
خلال ارتفاع في التضخم يرافقه نمو الأجور
المرتفعة.
واضاف يقول «قد يحمل عدد من الأسر رهنًا
عقاريًا أكبر لفترة أطول مما كان متوقعًا
عندما يأخذون القرض [و] أثناء قدرتهم على سداد
الرهن العقاري، فقد استهلكوا حصة أكبر من
دخلهم لفترة أطول مما كان في نيتهم».
وتابع يقول، على الصعيد العالمي ، فان البنك
المركزي الأسترالي «يشهد على الانتعاش
الأكبر في الاقتصاد العالمي لبعض الوقت».
وقال إنه واثق من أن الاقتصاد سينمو فوق هذا
المنحى خلال العامين المقبلين مضيفا «وهذا
يعني أن نمو الناتج المحلي الإجمالي من
المرجح أن يكون A3».
وقال الدكتور ديبيلي أن وجهة نظر البنك
المركزي الأسترالي هي أن الحفاظ على سعر
الصرف الثابت عند 1.5 في المائة من شأنه أن
يساعد ذلك الهدف، ولكن إذا استمر الاقتصاد في
التطور، فمن المرجح أن تكون أسعار فائدة اعلى
اكثر ملاءمة».
العنكبوت الالكتروني 
- التعليقات: 0

المشاركة السابقة : المشاركة التالية
عودة الى الخلف



'

إضافة تعليق: يرجى مراعاة الموضوعية والذوق واللياقة الادبية اثناء الرد. وتحتفظ الادارة بحق الحذف أو التعديل لكل ما يخالف ذلك. وننوه بأن محتوى التعليقات لا يعبر عن رأي الملتقى أو إدارته باي شكل من الاشكال (الإدارة)

إسم الكاتب :
الموضوع :
النص : *
 
TO  cool  dry 
عربي  mad  ohmy 
huh  sad  smile 
wub  sdz 

طول النص يجب ان يكون
أقل من : 5000 حرف
إختبار الطول
تبقى لك :

أخبار أستراليا المحلية

وزير أسترالي: إلغاء جواز سفر الإرهابي الصومالي لم يكن كافيا لرفع الأعلام الحمراء

أستراليا: بعد غضب شعبي ورسمي الحكومة تتراجع عن اقتطاع تمويل بنك الطعام

أستراليا.. المحكمة: وضع الإبر في الفراولة كان بدافع الانتقام
أخبار سابقة...
الفقه والتساؤلات الشرعية | إرسل سؤالك من هنــــا
مختارات منوعة
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
  • slideshow_large
ذكرى شهادة الإمام الرِّضَا | مجاهد منعثر منشد الخفاجي
أمة "فتبينوا" لا تتبين! | عبد الكاظم حسن الجابري
مرحباً بآلعاشقين ألجّدد | عزيز الخزرجي
ماذا قلتُ لـ (محمد حسنيين هيكل)؟ | عزيز الخزرجي
الإستكانةُ تُورثُ المهانة | حيدر حسين سويري
في نهاية الاربعين, شكرا خدام الحسين | عبد الكاظم حسن الجابري
فلفل حار | خالد الناهي
أنا كاندل... قصة قصيرة | حيدر حسين سويري
البوصلة والمحصلة | واثق الجابري
الفرق بين الكارافان والكابينة | هادي جلو مرعي
مطبات فضائية، امام تشكيل الحكومة العراقية. | جواد الماجدي
هل الكاتب المبدع كائن غريب ؟ | جودت هوشيار
أنا الفقير | عبد صبري ابو ربيع
زينب | عبد صبري ابو ربيع
هل حقا نحتاج إلى ناتو شرق أوسطي؟! | عبد الكاظم حسن الجابري
الذهاب إلى المدرسة | حيدر حسين سويري
القفص (قصة قصيرة) | حيدر الحدراوي
حكومة عبد المهدي بعد شهر العسل | ثامر الحجامي
أمريكا والدور الخبيث في المنطقة العربية . | رحيم الخالدي
المزيد في الإرشيف... إنقر هنا
عوائل بحاجة الى دعم: صندوق دعم عوائل الأيتام والمحتاجين
العائلة 186(أيتام) | عائلة المرحوم عطوان ... | عدد الأيتام: 2 | إكفل العائلة
العائلة 193(أيتام) | اليتيم سجاد سليم جبا... | عدد الأيتام: 1 | إكفل العائلة
العائلة 215(أيتام) | المريض حسين حميد مجي... | عدد الأيتام: 1 | إكفل العائلة
العائلة 157(أيتام) | اسعد حمد ابو جخيرة... | عدد الأيتام: 3 | إكفل العائلة
العائلة 205(محتاجين) | المحتاجة سلومة حسن ص... | إكفل العائلة
يمكن ارسال مساعدة واحدة لعائلة معينة عن طريق ارسال مبلغ مع كتابة رقم العائلة باحدى طرق التبرع ادناه
المزيد من العوائل الغير مكفولة | التقارير الشهرية للصندوق
للتبرع عن طريق البي بال أو الكردت كاردأو الحساب البنكي
Bank: Westpac | Name: Australian Shia Gathering Place Inc | BSB:033284 | ACCOUNT: 281262
واحة بحرانية
تسجيل الدخول | أسم: كلمة المرور:           نسيت كلمة المرور؟

حقوق النشر محفوظة لمؤسسة ملتقى الشيعة الأسترالي